Квартиры с ипотекой под 6,5% годовых

Весной 2020 года в России появилась новая ипотечная программа государственной поддержки, благодаря которой банки смогут выдавать ипотеку всего под 6,5% годовых.

Сроки выдачи этого кредита – со 2 мая 2020 года по 1 июля 2021 года.

Кто может получить президентскую ипотеку?


К заёмщикам по президентской программе предъявляется единственное требование – наличие гражданства Российской Федерации. Это значит, что получить ипотеку может любой человек – молодая девушка без детей, холостой парень, люди пенсионного возраста или супружеская пара, имеющая ребёнка.

Несмотря на то, что требования к кредитору минимальны, государственная поддержка распространяется не на всё жильё. Банк выдаст вам президентскую ипотеку только в том случае, если будут соблюдены следующие условия:

  1. 1. Квартира куплена в новостройке.
  2. 2. Квартира куплена у юридического лица.
  3. 3. С застройщиком заключен договор уступки прав требования на квартиру или уступки купли-продажи, или договор долевого участия.
  4. 4. Покупаемая жилплощадь может быть уже сдана, а также может находится в процессе строительства, но вторичное жильё не подойдет, это обязательно должна быть новостройка.

Первоначальный взнос


Для того, чтобы получить ипотеку по данной программе господдержки под 6,5% годовых, в качестве первого взноса необходимо внести не менее 15% от стоимости квартиры. К примеру, если цена квартиры равна 2,5 млн рублей, то вы должны оплатить минимум 500 000 рублей за первоначальный взнос.

В качестве первоначального взноса можно внести и большую сумму от стоимости квартиры, например, 35%.


Сумма выдаваемого кредита по условиям президентской ипотеки


Ограничения касаются только суммы кредита, выдаваемого банком. Для жителей Новосибирска и других регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей) максимальной суммой кредита, которую может выдать банк, будет 3 млн рублей. Вы можете оформить кредит и на меньшую сумму, например, если у вас есть свои сбережения.

Условия президентской ипотеки не запрещают пользоваться и другими видами государственной поддержки – региональными субсидиями, материнским капиталом и т.д.

Предоставленная программа государственной помощи не ограничивает количество ипотечных кредитов, выданных в одни руки, поэтому один человек может купить две, три или даже четыре квартиры по условиям ипотеки под 6,5% годовых, все зависит от финансовых возможностей заёмщика и доверия банка.

Всего за время действия президентской ипотеки планируется выдать 240 000 льготных кредитов.


Финансирование государственного банка
Строительство ЖК «Новые Снегири» производится полностью за счет средств государственного банка ДОМ.РФ. Проектное финансирование получено в рамках Федерального закона №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Государственная защита средств дольщиков
26 декабря 2018 года В.В. Путин подписал новый закон по защите покупателей квартир (дольщиков).

- Средства дольщиков не передаются застройщику. Строительство ведется под полным контролем всех расходных операций.

- До сдачи дома в эксплуатацию, оплаченные суммы в полном объеме хранятся на специальном «эскроу-счете» в банке.

- В случае каких-либо нарушений обязательств по строительству, жилой дом достраивается за счет средств государственной компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных, а также файлов cookie, которые обеспечивают удобную работу сайта.
Ознакомиться с информацией о файлах cookie и политикой обработки персональных данных.